Preguntas Frecuentes

Son respuestas prácticas a las preguntas más frecuentes en los servicios que brindamos. Le invitamos a contactarnos para recibir una asesoría más precisa a su caso sin costo o compromiso alguno.
 

¿Cuál es la comisión a cobrar por los servicios?

Nuestro esquema de comisiones esta tasada por los resultados obtenidos en la venta del inmueble, por lo que si usted ajusta el precio para llegar a una buena negociación, nosotros actuaremos en consecuencia para que usted obtenga el mejor beneficio posible.

¿Qué nos distingue con las demas inmobiliarias?

La atención personalizada por parte de nuestro equipo de asesoras capacitadas, son la diferencia entre otros promotores del medio, que nos ha brindado la preferencia de nuestro historial de clientes, hoy socios y amigos.

¿Qué duración tiene el contrato?

Como resultado de nuestra experiencia, hemos logrado determinar que el tiempo necesario en el documento que convenimos es de 180 días.

¿Existe penalidad en el contrato?

No hay penalidad o costo para usted como propietario, solo en caso de no pagar los honorarios estipulados en caso de cerrar una venta.

¿Qué documento son necesarios para contratar nuestros servicios de mediación inmobiliaria para venta o renta?

Identificación oficial del o los propietarios.
En caso de ser casado en sociedad conyugal, acta de matrimonio e identificación del cónyuge.
Copia de escritura del inmueble a promover.
Boleta predial actualizada.
Boleta por servicio de agua y alcantarillado.
En caso de inmuebles en condominio, régimen condominal con tabla de indivisos y carta de no adeudo de cuotas.

¿La asesoría tiene costo?

Ningún costo o compromiso tiene nuestra asesoría, el simple hecho de acercarse a un profesional para el trato de su patrimonio, es suficiente gratificación para nosotros.

¿Cuál es la zona de servicio?

Trabajamos en toda la Ciudad de México y algunos municipios de la Zona Metropolitana.

¿Que gastos debo hacer al momento de comprar un inmueble?

Los gastos que debe hacer como comprador de vivienda son:
Pago de ISAI (Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles)
Honorarios notariales
Avalúo (si lo requiriera el notario o la institución que otorgará el crédito para la compra)
Gastos y erogaciones (certificados, formatos y pago de derechos)

Los gastos que debe hacer como comprador inmueble que no sea vivienda son:

Pago de ISAI (Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles)
Pago de IVA (Impuesto al Valor Agregado)
Honorarios notariales
Avalúo (si lo requiriera el notario o la institución que otorgará el crédito para la compra)
Gastos y erogaciones (certificados, formatos y pago de derechos)

¿Qué gastos debo hacer al momento de vender un inmueble?

En el caso de casa habitación, solo debe pagar ISR (Impuesto Sobre la Renta). El cual podrá exentar en caso de ser el domicilio del vendedor, o de su cónyuge, o de sus ascendientes o descendientes directos, y cumpliendo con algunos requisitos establecidos en la Ley y el Reglamento vigente del Impuesto Sobre la Renta.

En el caso de inmueble con uso distinto al habitacional, se pagará dicho impuesto sin la posibilidad de exentarlo.